ニューシティハイツ飯田橋

  • 東京都千代田区飯田橋一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
2,990万円
103.0万円/㎡
相場
3,342万円
115.1万円/㎡
1,956
2,880
3,804
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,804万円
99.2万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ニューシティハイツ飯田橋
2,990万円（103.0万円/㎡）/ 6階 / 29.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は114.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/202,990万円103.0万円6階 29.04㎡ 1R北西
2025/07/222,990万円103.0万円5階 29.04㎡ 1R北西
2025/06/043,090万円106.4万円6階 29.04㎡ 1R北西
2025/04/0811,980万円144.1万円10階 83.15㎡ 2LDK南東
2025/02/041,980万円106.4万円3階 18.61㎡ 1R-
2024/11/0212,480万円150.1万円10階 83.15㎡ 2LDK南東
2024/10/034,990万円111.3万円9階 44.85㎡ 1R南西
2024/07/145,480万円122.2万円9階 44.85㎡ 1R南西
2024/06/265,980万円133.3万円9階 44.85㎡ 1R南西
2024/06/022,050万円106.9万円2階 19.17㎡ 1R-
2024/03/282,050万円106.9万円3階 19.17㎡ 1R北東
2024/03/263,180万円95.6万円5階 33.28㎡ 1R東
2024/02/292,050万円106.9万円3階 19.17㎡ 1R南西
2024/01/084,080万円108.8万円8階 37.51㎡ 1LDK北東
2023/11/264,180万円111.4万円8階 37.51㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は104.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ニューシティハイツ飯田橋
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 2,990万円103.0万円29.04㎡1R6階 / 10階建 北西1985年48戸SRC
2024/10/08カーサフジマ
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅4分 3,480万円110.1万円31.6㎡1R4階 / 9階建 南東1981年18戸SRC
2024/07/01朝日六番町マンション
千代田区六番町
市ヶ谷駅3分 2,540万円89.5万円28.39㎡1K8階 / 10階建 東1983年48戸SRC
2024/09/14ダイアパレス飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅3分 3,160万円93.2万円33.92㎡1R8階 / 8階建 南1983年41戸SRC
2024/11/14アルス市ケ谷
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅1分 2,640万円112.1万円23.54㎡1K9階 / 10階建 北西1985年53戸SRC
2024/10/19九段シルバーパレス
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 2,700万円115.1万円23.45㎡1R7階 / 10階建 北1985年69戸SRC
2024/10/27パラシオン飯田橋
千代田区富士見一丁目
飯田橋駅3分 3,460万円117.4万円29.48㎡1R6階 / 10階建 -1985年49戸SRC
2025/06/15シルキーハイツ九段南2号館
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅3分 1,950万円88.0万円22.15㎡1R5階 / 8階建 南東1985年36戸SRC
2025/03/15朝日飯田橋マンション
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅2分 2,080万円91.8万円22.65㎡1R6階 / 11階建 北西1982年61戸SRC
2025/08/20エルハイム麹町
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 2,380万円94.9万円25.08㎡1R2階 / 9階建 南東1982年47戸SRC
2025/06/29サンハイツ九段
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅4分 3,280万円109.8万円29.88㎡1R8階 / 10階建 -1981年18戸SRC
2024/02/26三番町パークライフ
千代田区三番町
市ケ谷駅3分 3,345万円123.9万円27㎡1K4階 / 7階建 西1985年48戸RC
2025/03/02ダイアパレス二番町
千代田区二番町
麹町駅2分 2,800万円115.9万円24.16㎡1R3階 / 8階建 南西1982年85戸SRC
2024/12/03日興パレス三番町
千代田区三番町
半蔵門駅8分 1,980万円84.7万円23.38㎡1R7階 / 8階建 南1984年42戸SRC
2024/10/04グラン三番町
千代田区三番町
九段下駅8分 2,780万円98.6万円28.2㎡1R4階 / 5階建 東1980年36戸RC
2025/03/25九段リハイム
千代田区九段北一丁目
九段下駅3分 3,420万円122.7万円27.87㎡-7階 / 11階建 -1985年57戸SRC
2024/07/28九段セントラルビル
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 2,420万円87.3万円27.71㎡1R3階 / 9階建 北西1981年34戸SRC
2023/11/25シルバーマンション桔梗一番町
千代田区一番町
半蔵門駅2分 3,250万円103.0万円31.54㎡1DK4階 / 9階建 東1982年30戸SRC
2025/06/24日興ロイヤルパレス一番町第2
千代田区一番町
麹町駅6分 2,700万円111.1万円24.3㎡1R4階 / 6階建 北1981年16戸RC
2024/11/17グランドメゾン九段
千代田区九段北一丁目
九段下駅1分 3,450万円120.4万円28.66㎡1R6階 / 11階建 北1981年75戸SRC
2024/08/22トーコー水道橋マンション
千代田区西神田二丁目
水道橋駅5分 1,980万円88.9万円22.26㎡1R5階 / 8階建 南西1981年20戸SRC
2025/08/22GLORIA平河町
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅2分 3,498万円127.2万円27.5㎡1R4階 / 9階建 南西1984年35戸SRC
2025/07/11平河町ドリームマンション
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅2分 2,650万円100.4万円26.4㎡1R2階 / 8階建 北東1980年19戸RC
2024/12/09藤和半蔵門コープ
千代田区隼町
半蔵門駅2分 2,080万円78.1万円26.63㎡1R2階 / 10階建 北1983年77戸SRC
2025/06/15グローリア平河町
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅2分 3,380万円112.7万円29.99㎡1R6階 / 8階建 西1984年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、千代田区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は千代田区の平均と比較して4.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
千代田区
98.2万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名ニューシティハイツ飯田橋
所在地東京都千代田区飯田橋一丁目
交通東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩3分
築年月1985年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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